официальный сайтОлег Михеев

Депутат Государственной думы
Федерального собрания РФ VI созыва

 

О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предприним

20.01.2009

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Внесли депутаты Государственной Думы

О.Г.Дмитриева

Н.В.Левичев

И.Д.Грачев

О.Л.Михеев

Статус:отклонить законопроект

Статьями 3 и 5 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муни¬ципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодатель¬ные акты Российской Федерации" устанавливается право субъектов Рос¬сийской Федерации определять предельную величину площади находяще-гося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности муниципальных образований недви¬жимого имущества, подлежащего отчуждению арендаторам, а также срок рассрочки оплаты указанного имущества. Таким правом до 1 января 2009 года воспользовались три субъекта Российской Федерации: Санкт-Петербург (Закон №748-137 от 03.12.2008 г., площадь 500 кв.м., рассрочка до 2 лет), Ленинградская область (Закон №143-ОЗ от 19.12.2008 г., пло-щадь 2 500 кв.м., рассрочка до 3 лет) и Московская область (Закон №145-2008-ОЗ от 17.10.2008 г., площадь 500 кв.м., рассрочка до 2 лет).
Субъекты Российской Федерации, не воспользовавшиеся таким правом, руководствуются предельными величинами площади и срока рассрочки, определенные Правительством Российской Федерации, во исполнение статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 г. Постанов¬лением Правительства РФ от 18.12.2008 г. №961 предельная величина пло¬щади определена в 1 000 кв.м., а рассрочка - до 3 лет.
Реализация Федерального закона в регионах Российской Федерации позволила выявить недостаточность установленных предельных величин площади находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности муниципальных образований недвижимого имущества, подлежащего отчуждению арендаторам, а также срок рассрочки оплаты указанного имущества. Ситуация к тому же усугубляется финансово-экономическим кризисом, когда субъек¬ты малого предпринимательства не только не в состоянии выделить из своего оборота достаточную сумму средств на оплату всей суммы либо части средств при рассрочке платежа по договору купли-продажи отчуж¬даемого в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ от 22.07.2008 г. недвижимого имущества, иначе субъекты малого предпринимательства просто разорятся, но и взять кредит на эти цели в банке, так как получить кредит в банке субъекту малого предпринимательства в условиях финан¬сово-экономического кризиса просто невозможно.
Целью настоящего законопроекта является улучшение положения субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся арендаторами находящегося в государственной или муниципальной собственности недвижимого имущества, при его отчуждении, путем установления единых для всей территории Российской Федерации предельной величины площа¬ди отчуждаемого недвижимого имущества, определенной в 5 000 кв.м., и предельного срока рассрочки оплаты указанного имущества, определенной в 10 лет.
 

 
Сайт политической партии Справедливая Россия
Сайт партии Справедливая Россия Волгоградская область
Официальный сайт Сергея Миронова